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长春坟场价是房价5倍(图)

2019-04-16 09:19字体:
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  “这几年房价涨得够疾吧,可比房价涨得更疾的是坟场的代价。我3年众以前陪友人选了一块坟场(约1平方米),那时才六七千元,但是现正在普浅显通一块坟场的代价根基都要正在2万元以上。况且,出售职员的立场也比以前差了不少,墓产经济俨然一经从买方市集进入到了卖方市集。”昨日,长春市民李先生讲述了近期为支属选坟场的始末。

  邻近清明,记者指日对长春市6家大众墓园举行了视察,展现长春市坟场每平方米代价均价已过2万,此中长春市惟有一家义冢的最低代价正在每平方米1万元掌握。以长春市现售最贵的坟场26.8万元计划,一块坟场的总价约等于城区一套70平方米两室一厅商品房的售价(长春商品房2月均价为3807.49元/平方米)。

  “有些话大概不该说,但这几年‘阴宅’代价的上涨速率飞疾。客岁,差一个月的时期就要相差千元以上,有点像海南的房价。”昨日,长春某坟场的出售职员王先生告诉记者,纵然是售价2万元掌握的坟场,也所剩不众了,“这绝对不是为了促销才说的话,过了这几天,最低价就改为3.88万元了。”王先生说。

  “从2007年到现正在,正在这3年众的时期里,长春市坟场代价起码涨了3倍,况且还会不绝涨。坟场价和房地产代价不相同,房地产代价受策略调控大概会下跌,但坟场代价将会向来涨下去。”对此,长春市一位从事墓葬使命众年的联系人士向记者先容。

  “说终于,坟场也是一种商品。跟着土地资源越来越寥落,长春坟场代价上涨是趋向。我的明了是,邦度现正在不提议土葬,而坟场埋葬的式样实在是耗损土地资源,那么,为了抑止这方面的需求,代价不绝上涨是市集次序使然。”看待坟场代价的走势,某坟场联系担任人外现。

  昨日,记者以要购置坟场人的身份对长春市内的6家义冢举行采访。“坟场分完全地位和对象分别,代价也分别,越往山上面的坟场代价越贵,况且有个次序,坐北向南的坟场最贵,北向的平常代价较低。坟场风水好很紧急,也许荫及子孙。”昨日,某义冢的出售职员外现。

  据业内人士败露,高价坟场存正在暴利。起初,因为坟场开垦的地位都对照冷落,地价不是很高,像片面义冢所处的地段本质土地代价每平方米不越过1000元,纵然加上后期开垦平整、绿化、道途、楼阶等装修进入,每平方米的制价也不会越过3000元,倘若抉择较为高级的花岗岩墓碑,一个墓穴的制价最高也不越过1万元。而目前长春市坟场均价一经越过了2万元,利润起码可达100%,代价越高的坟场利润程度也越高,有的利润可达几十倍,可念而知其暴利水平。

  谷艳芬外现,从全省鸿沟来看,正在这些义冢中所出售的坟场代价向来处于寰宇省级都邑中的较低程度。省内坟场的谋划境况也不相同,长春市的较好,而正在少少非火葬区的山区谋划境况较差,譬喻汪清的民营义冢,那里的坟场根蒂卖不上价,乃至是赔钱的生意。

  一位业内人士向记者揭秘,“坟场涨价是趋向,代价涨得飞疾也是无须置疑的本相,大众都真切谋划坟场生意是暴利,可若何竣工这种暴利大众却不真切。实在这很单纯,墓产商就像房地产开垦商相同捂地就能够了。”

  “义冢的开垦与房地产开垦相肖似,是一块地、一块地开垦的,省内不少墓产商搜罗长春市的墓产商手头都有待开垦的闲置土地,当然,墓产商捂地也必要少少绿化本钱,而这些未操纵的土地即是奇货可居越涨越高的缘起,就像房地产开垦商纷歧次性告示全盘房源相同,只须你来买就会展现念买的根蒂买不到了,再等的结果即是代价越来越高。”业内人士如是说。

  “以前咱们义冢确实有壁葬、草坪葬和树葬,抉择这些式样下葬也确实节省空间。但因为这些‘小户型’阴宅代价低贱,于是推出一年半载后就很疾售空,现正在咱们惟有代价较贵的坟场了。”昨日,某义冢出售职员告诉记者。

  记者明了到,始末了三四年的时期后,长春市现正在一经少有壁葬、树葬和草坪葬了。目前长春市惟有两家义冢正正在出售草坪葬,此中一家的报价为1.28万元,别的一家眷于高级草坪葬,售价为2.98万元,与其他义冢浅显坟场的代价相当。而树葬、花葬长春市一经没有。截至目前,惟有一家义冢出售壁葬,售价为8800元。

  看待“炒墓人”和海外频现的“活人墓”等形象,记者采访了长春市民政局社会福利和社会事件处的冀莉处长,“经由几年的报复整肃,这种形象一经根基不睹,由于央求全盘购置坟场的人务必出示被葬人断命声明和被葬人火葬声明才调够交往。于是,制止了出租、转手倒卖墓穴等事情的爆发。”冀莉外现。

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